À COGNAC
À vendre Maison 4 pièces 67 m²

72 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous propose cette maison de ville à rénover, pleine de charme et de potentiel, située dans le quartier recherché de Saint-Jacques, en zone non inondable et proche de toutes les commodités.

Baignée de lumière, cette maison se répartit sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec rangements, attenante à une petite cuisine à refaire entièrement selon vos envies. Un accès à une cave pratique complète ce niveau.

Un bel escalier en bois vous conduit au 1er étage, où vous trouverez une chambre et une grande salle de bains avec WC. Bonus : une petite terrasse pleine de potentiel, idéale pour créer un espace cocooning et savourer votre café au soleil !

Au 2ème étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée et pittoresque sur les toits de Cognac.

Avec un stationnement gratuit et facile dans la rue, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation à votre image.

Pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination, contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 72 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 67 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,46% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.