À ARS
À vendre Maison 4 pièces 87 m²

65 000 € ^*

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous présente cette maison à rénover située à Ars.

A seulement 10min de Cognac et 2min du centre bourg du village d'Ars et ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 87m² à rénover entièrement.

Actuellement, la maison se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un petit cellier. Toutefois, les cloisons peuvent facilement s'abattre pour redessiner l'agencement de la maison à votre convenance.

Le tout implanté sur une parcelle arborée en bord de rivière d'environ 1000m².

Un garage attenant et communiquant à rénover également, vient compléter ce bien.

Les travaux à prévoir sont importants, incluant charpente, toiture, et assainissement.

Pour plus de renseignements, contactez Vincent au 06 31 25 45 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 65 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 60 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.